建材流通協(xié)會(huì)向商務(wù)部提了兩個(gè)建議。優(yōu)先個(gè)是盡快組織推動(dòng)建材產(chǎn)品下鄉(xiāng)。提出這個(gè)建議還要從家電下鄉(xiāng)這個(gè)政策說(shuō)起。家電下鄉(xiāng)，據(jù)說(shuō)能撬動(dòng)9000個(gè)億的消費(fèi)規(guī)模。其實(shí)當(dāng)前消費(fèi)熱點(diǎn)首先應(yīng)是居住消費(fèi)，一個(gè)農(nóng)民家庭看一臺(tái)電視，可能多少年都不換，我見(jiàn)過(guò)這樣的農(nóng)民家庭。不換的原因是生活質(zhì)量本身還沒(méi)有得到大幅度提高，特別是住房質(zhì)量。他的房子本身就破破爛爛的，讓他擺一臺(tái)50寸的大平板彩電有這種可能嗎？他擺哪兒??？

　　所以在推進(jìn)“家電下鄉(xiāng)、汽車(chē)下鄉(xiāng)、農(nóng)機(jī)下鄉(xiāng)”的同時(shí)要盡快推動(dòng)建材產(chǎn)品下鄉(xiāng)。相對(duì)于其他商品來(lái)說(shuō)，建材商品下鄉(xiāng)更具有刺激消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需的特殊優(yōu)勢(shì)。

　　優(yōu)先，建材商品沒(méi)有時(shí)間周期。舉例來(lái)說(shuō)，20世紀(jì)50年代的瓷磚和21世紀(jì)的瓷磚能有多大差別？我的看法，主要是款式、花色、品種的變化，而且很多人懷舊，瓷磚花色品種也在復(fù)古。在上海，有些三四十年代的建筑，裝修得比現(xiàn)在還漂亮。

　　第二，據(jù)統(tǒng)計(jì)，建材產(chǎn)品裝修周期的壽命，城市是5～8年需更新一次，農(nóng)村是10～12年?，F(xiàn)在人們追求時(shí)尚，到了那個(gè)時(shí)候不換也得換，不然房子就顯得太落伍了。重新裝修一次，建材產(chǎn)品就拉動(dòng)消費(fèi)一次。

　　第三，只有好的、漂亮的房子才能夠刺激人的購(gòu)買(mǎi)欲。有了漂亮的房子，房子干干凈凈一進(jìn)門(mén)心情開(kāi)朗，這個(gè)時(shí)候才舍得花錢(qián)去買(mǎi)那個(gè)平板電視，以及洗衣機(jī)、電腦等。有好的住房質(zhì)量他才能去購(gòu)買(mǎi)好的東西。沒(méi)有好的住房他不會(huì)去消費(fèi)好的產(chǎn)品。當(dāng)你住在一個(gè)很好的環(huán)境、很好的屋檐下的時(shí)候，你肯定考慮要檔次配套的消費(fèi)。

　　所以建材產(chǎn)品下鄉(xiāng)進(jìn)入鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)鄉(xiāng)村的消費(fèi)一定會(huì)有相對(duì)較大的帶動(dòng)。

　　再舉一個(gè)房地產(chǎn)的例子。人們消費(fèi)房子，不是看毛坯房后才有房子消費(fèi)的欲望，而是看了樣板間以后才會(huì)刺激他的消費(fèi)欲望。除了大小，房子的好與壞看坯房是看不出來(lái)的。不管坯房是別墅，是公寓，還是普通住宅都一樣。不一樣的地方，就是裝修以后。好的樣板間一律刺激好的消費(fèi)欲望，而房子的質(zhì)量和品質(zhì)關(guān)鍵在于建材產(chǎn)品的好與壞，建材產(chǎn)品質(zhì)量的高低反映出裝修水準(zhǔn)的高與低。

　　所以我們向商務(wù)部提出優(yōu)先個(gè)建議，趕快組織建材產(chǎn)品下鄉(xiāng)，只有建材產(chǎn)品才能很大限度地拉動(dòng)消費(fèi)、刺激消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需。沒(méi)有建材產(chǎn)品下鄉(xiāng)其他的那些都是短暫的。建材產(chǎn)品下鄉(xiāng)，歸根結(jié)底，要讓人民群眾看到好東西，看到什么是好的生活。

　　第二個(gè)建議是盡快在建材流通行業(yè)進(jìn)行倉(cāng)單質(zhì)押融資試點(diǎn)?，F(xiàn)在，市場(chǎng)里很多生產(chǎn)商和制造商貸不到款，因?yàn)殂y行不信任他，他手里沒(méi)有東西。銀行希望以房產(chǎn)、地產(chǎn)做抵押。因?yàn)檫€不起錢(qián)，人跑了，房產(chǎn)、地產(chǎn)跑不了。怎么解決這個(gè)問(wèn)題？我們做了一些調(diào)查，有些企業(yè)是這樣做的，經(jīng)銷(xiāo)商和生產(chǎn)商不是沒(méi)有地沒(méi)有房子嗎，可是你手里有商品、有貨物啊，商品本身就是值錢(qián)的東西。有些市場(chǎng)就和銀行談好，我們用商品做抵押，你把錢(qián)貸給市場(chǎng)里的客商。銀行同意可以用商品做抵押，但要求市場(chǎng)和有關(guān)企業(yè)做監(jiān)管單位，幫助銀行監(jiān)管貨物，不能丟了，不能短斤少兩，不能以次充好等。這種模式對(duì)于迅速解決中小企業(yè)借錢(qián)難是一個(gè)非常好的模式。這樣銀行合格，中小企業(yè)又貸到款了。對(duì)市場(chǎng)的組織者、經(jīng)營(yíng)者也有好處。因?yàn)槟壳暗慕?jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，很多建材加盟企業(yè)不愿意賣(mài)東西，像鋼材價(jià)格落得很厲害，有些干脆就存在商場(chǎng)里等價(jià)格好的時(shí)候再賣(mài)。這一存倒是對(duì)市場(chǎng)有好處了，他得裝卸搬運(yùn)、占用庫(kù)房，還會(huì)給市場(chǎng)交點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)、租金等?？梢?jiàn)倉(cāng)單質(zhì)押是一個(gè)雙贏的結(jié)果。所以我們給商務(wù)部提這樣一個(gè)建議，希望盡快開(kāi)展這個(gè)活動(dòng)。

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