好商址具備的條件

? 一般地說(shuō)，好的店鋪地理位置，具有以下全部條件的是優(yōu)異的店址，一般的都要具備其中的兩條以上：

? ①商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)

? 在鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)極為頻繁，把店鋪設(shè)在這樣的地區(qū)，店鋪營(yíng)業(yè)額必然高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。相反，如果在非鬧市區(qū)，在一些冷僻的街道開店，人跡罕至，營(yíng)業(yè)額就很難提高。

? ②人口密度高的地區(qū)

? 居民聚居、人口集中的地方是適宜設(shè)置店鋪的地方。在人口集中的地方，人們有著各種各樣的對(duì)于商品的大量需要。如果店鋪能夠設(shè)在這樣的地方，致力于滿足人們的需要，那就會(huì)有做不完的生意。而且，由于在這樣的地方，顧客的需求比較穩(wěn)定，銷售額不會(huì)驟起驟落，可以提高/增加店鋪的穩(wěn)定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。

?③面向客流量多的街道

? 因?yàn)榈赇佁幵诳土髁慷嗟慕值郎?，受客流量和通行速度影響很大?？墒苟鄶?shù)人就近買到所需的商品。

? ④交有助于潤(rùn)腸通便利的地區(qū)

? 旅客上車、下車多的車站，或者在幾個(gè)主要車站的附近?？梢栽陬櫩筒叫胁怀^(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。

? ⑤接近人們聚集的場(chǎng)所

? 如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近?；蛘叽蠊S、機(jī)關(guān)附近，一般人稠密的地方是店鋪街。??? ．

? ⑥同類店鋪聚集的街區(qū)

? 大量事實(shí)說(shuō)明，對(duì)于那些經(jīng)營(yíng)耐用品的店鋪來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)的種類繁多，顧客在這里可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。另外對(duì)于不宜開店的區(qū)域要能做到胸中有數(shù)。