隨著莆田城市區(qū)域不斷向外圍擴展，一部分原本被莆田本地人稱為“非市區(qū)”的地塊，也逐漸受到各地創(chuàng)業(yè)者的青睞。項目智慧之選、房地產(chǎn)開發(fā)，在莆田各處興起，外地大房企、大加盟商看中莆田，并在莆田大力智慧之選開發(fā)各種項目，往往成為城市居民茶余飯后的談資。與此同時，家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)開發(fā)的下游產(chǎn)業(yè)，市場“蛋糕”也隨之做大，外地建材代理企業(yè)于是紛紛逐利而來。這些“外來和尚”的沖擊，又讓莆田市場進入了商家洗牌階段。

　　在2011年之前，作為房地產(chǎn)起步較晚的莆田城市，追隨著樓市變化而變化的家居建材市場并沒有較為成形的專業(yè)市場，而居民的選購消費觀念也就限于熟人圈子?！叭ツ曛暗募揖咏ú氖袌觯绻愠尚蔚脑?，嘉新建材城以及涵江地區(qū)的建材批發(fā)市場被市民認知的程度較高，這是長時間的積累而成的。”基于對市場多年的了解經(jīng)驗，凰華整體家居品牌旗艦館總經(jīng)理助理蔡樹賢在接受記者采訪時這樣談道。因此，在購買習慣上，秀嶼區(qū)、涵江區(qū)的城市居民一般偏向于在涵江建材批發(fā)市場購買自己所需要的裝修材料，而莆田城區(qū)市民除了為了方便而選擇在其周邊購買家居建材產(chǎn)品外，假如有較高的要求，則會選擇去嘉新建材城。

　　2011年，·美凱龍家居生活廣場的開業(yè)則形成了另一個消費商圈，并持續(xù)輻射到其周邊的城區(qū)?！皬膶I(yè)角度上探討，一個家居建材商場的市場培育期應(yīng)該在3到5年之間，因此我們現(xiàn)在主要還是以打產(chǎn)品知名度為主，并且產(chǎn)品知名度的提升來促進自身商場的品牌建設(shè)?！币患椅挥凇っ绖P龍家居生活廣場附近的商場負責人這樣表示道，大品牌企業(yè)的進駐，其成熟的營銷方式以及完善的運營機制都是本地小作坊所不能比肩的，“這也是為什么從去年開始，本地家居建材市場開始出現(xiàn)白熱化競爭的原因，成熟的營銷方式肯定會對其他零散商家造成競爭，而在這樣的市場中，對市場感知度較為緩慢的小商家壓力更大，在接下來的市場中，小作坊買賣模式面臨著‘被改變’，甚至進入了洗牌階段?！?/font>